{"id":581,"date":"2021-06-29T11:31:44","date_gmt":"2021-06-29T09:31:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/?p=581"},"modified":"2021-10-04T14:20:32","modified_gmt":"2021-10-04T12:20:32","slug":"pozyczka-pod-zastaw-hipoteki-dla-firm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/pozyczka-pod-zastaw-hipoteki-dla-firm\/","title":{"rendered":"Po\u017cyczka pod zastaw hipoteki dla firm"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1-1024x683.jpg\" alt=\"Po\u017cyczka pod zastaw hipoteki dla firm\" class=\"wp-image-590\" srcset=\"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-pod-zastaw-hipoteki_Future-Capital-1.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2>Po\u017cyczki hipoteczne w Future Capital<\/h2>\n\n\n\n<p>Dla wszystkich po\u017cyczek spo\u0142eczno\u015bciowych udzielanych za pomoc\u0105 platformy FutureCapital.pl wymagane s\u0105 rzetelne zabezpieczenia. Jednym z zabezpiecze\u0144 najmilej widzianych przez inwestor\u00f3w, czyli precyzuj\u0105c &#8211; po\u017cyczkodawc\u00f3w jest <strong>po\u017cyczka pod zastaw hipoteki<\/strong>. Po\u017cyczka hipoteczna jak si\u0119 okazuje jest gwarantem wiarygodno\u015bci przedsi\u0119biorcy aplikuj\u0105cego o po\u017cyczk\u0119. Zabezpieczenie hipotek\u0105 sprawia, \u017ce inwestycja w polskie przedsi\u0119biorstwa staje si\u0119 po prostu atrakcyjniejsza dla potencjalnego inwestora.<\/p>\n\n\n\n<p>Po\u017cyczki pod hipotek\u0119 s\u0105 uznawane za najlepiej zabezpieczone. Po\u017cyczka hipoteczna okre\u015blana jest jako zabezpieczenie twarde. Nieruchomo\u015bci\u0105, kt\u00f3ra stanowi gwarancj\u0119 sp\u0142aty po\u017cyczki hipotecznej mo\u017ce by\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>dom,<\/li><li>kamienica,<\/li><li>mieszkanie,<\/li><li>nieruchomo\u015b\u0107 przemys\u0142owa,<\/li><li>dzia\u0142ka budowlana,<\/li><li>grunt rolny.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Zabezpieczenie, jakie gwarantuje <strong>po\u017cyczka hipoteczna<\/strong> powoduje, \u017ce je\u017celi po\u017cyczkobiorca nie sp\u0142aci zaistnia\u0142ych zobowi\u0105za\u0144, to po\u017cyczkodawca mo\u017ce doprowadzi\u0107 do egzekucji ich w\u0142a\u015bnie z zabezpieczenia hipotecznego. Po\u017cyczka pod zastaw hipoteki daje inwestorom gwarancj\u0119 sp\u0142aty w przypadku problem\u00f3w z odzyskaniem wierzytelno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2>Jakie zabezpieczenia po\u017cyczek hipotecznych mo\u017cna spotka\u0107 na platformie FutureCapital.pl?<\/h2>\n\n\n\n<p>Obligatoryjnymi zabezpieczeniami s\u0105 weksel in blanco i o\u015bwiadczenie o dobrowolnym poddaniu si\u0119 egzekucji. Ponadto przedsi\u0119biorca mo\u017ce wyrazi\u0107 zgod\u0105 na weryfikacj\u0119 w BIG, BIK i ZBP. Dodatkowe zabezpieczenia to przew\u0142aszczenie na zabezpieczenie, cesja wierzytelno\u015bci kontraktu czy wreszcie zabezpieczenie hipotek\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2>Jak wygl\u0105da proces otrzymania po\u017cyczki pod hipotek\u0119 na platformie FutureCapital.pl?<\/h2>\n\n\n\n<p>Gdy aukcja po\u017cyczkowa na platformie zako\u0144czy si\u0119 sukcesem, to w\u00f3wczas u notariusza nast\u0119puje potwierdzenie zawarcia cywilnoprawnej umowy po\u017cyczki. Podczas tej czynno\u015bci jako zabezpieczenie dokonuje si\u0119 wpisu do hipoteki. Hipoteka jest ustanawiana na nieruchomo\u015bci, do kt\u00f3rej w\u0142a\u015bciciel firmy ma prawo w\u0142asno\u015bci lub u\u017cytkowania wieczystego.<\/p>\n\n\n\n<h2>Przeznaczenie \u015brodk\u00f3w pozyskanych dzi\u0119ki po\u017cyczce hipotecznej<\/h2>\n\n\n\n<p>Przedsi\u0119biorca \u015brodki pozyskane podczas aukcji przeznacza zazwyczaj na rozw\u00f3j firmy, inwestycje rozszerzaj\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci i potencja\u0142 przedsi\u0119biorstwa, zwi\u0119kszenie p\u0142ynno\u015bci finansowej czy wreszcie jako \u015brodki na przeterminowane zobowi\u0105zania.<\/p>\n\n\n\n<h2>Jakie s\u0105 koszty po\u017cyczki hipotecznej udzielanej za pomoc\u0105 platformy FutureCapital.pl?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ka\u017cdy po\u017cyczkobiorca mo\u017ce osobi\u015bcie oszacowa\u0107 koszty po\u017cyczki hipotecznej. W jaki spos\u00f3b to zrobi\u0107? Wystarczy wej\u015b\u0107 na stron\u0119 <a href=\"https:\/\/www.futurecapital.pl\/pozyczki-dla-firm#kalkulator\">https:\/\/www.futurecapital.pl\/pozyczki-dla-firm#kalkulator<\/a> i skorzysta\u0107 z zamieszczonego tam kalkulatora. Na podstawie danych wprowadzonych do systemu wyliczana jest miesi\u0119czna rata. Danymi niezb\u0119dnymi do okre\u015blenia kosztu po\u017cyczki hipotecznej s\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>kwota po\u017cyczki hipotecznej,<\/li><li>proponowane wynagrodzenie dla inwestora,<\/li><li>czas trwania po\u017cyczki.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Na wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznego kosztu <strong>po\u017cyczki pod hipotek\u0119<\/strong> sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 rata kapita\u0142owa oraz wynagrodzenie dla inwestora. Przy wyliczeniu wysoko\u015bci miesi\u0119cznej raty nale\u017cy tak\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 tak\u017ce na prowizj\u0119 samego portalu, kt\u00f3ra jest naliczana jedynie w momencie zako\u0144czenia aukcji z sukcesem. Przedsi\u0119biorcom mo\u017ce nasun\u0105\u0107 si\u0119 pytanie, czym w\u0142a\u015bciwie jest zako\u0144czenie aukcji z sukcesem? Polega ono na tym, \u017ce zebrane zosta\u0142o przynajmniej 90% kwoty, o kt\u00f3r\u0105 aplikuje przedsi\u0119biorca, co zgodnie z regulaminem FutureCapital.pl skutkuje tym, \u017ce mo\u017ce ona zosta\u0107 zamkni\u0119ta.<\/p>\n\n\n\n<p>Kolejnym kosztem, jaki niesie za sob\u0105 <strong>po\u017cyczka pod zastaw hipoteki <\/strong>jest uregulowanie nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105cych z podpisania aktu notarialnego. Po\u017cyczka spo\u0142eczno\u015bciowa dla firm niesie za sob\u0105 co najmniej kilka zobowi\u0105za\u0144 finansowych dla przedsi\u0119biorcy. Pierwszym z nich jest op\u0142acenie notarialnego potwierdzenia podpisu na wekslu in blanco, zap\u0142ata za o\u015bwiadczenie o dobrowolnym poddaniu si\u0119 egzekucji, a w przypadku hipoteki dodatkowo jest to koszt wpisu do ksi\u0119gi wieczystej. Wszystkie powy\u017csze koszty nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w globalnym rozliczeniu po\u017cyczki pod zastaw hipoteki.<\/p>\n\n\n\n<h2>Po\u017cyczka hipoteczna versus kredyt hipoteczny<\/h2>\n\n\n\n<p>Podstawowa r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105 a kredytem hipotecznym polega na tym, \u017ce kredytu, zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym w Polsce ustawodawstwem mog\u0105 udziela\u0107 banki oraz sp\u00f3\u0142dzielcze kasy oszcz\u0119dno\u015bciowo-kredytowe. Po\u017cyczki natomiast mog\u0105 by\u0107 udzielne tak\u017ce przez osoby prywatne. Beneficjentem po\u017cyczki hipotecznej w przypadku <strong>po\u017cyczek spo\u0142eczno\u015bciowych dla firm<\/strong> s\u0105 przedsi\u0119biorstwa zarejestrowane w Polsce, kt\u00f3re posiadaj\u0105 prawo do nieruchomo\u015bci i mog\u0105 ustanowi\u0107 na niej hipotek\u0119. Co to oznacza? Warunkiem bezwzgl\u0119dnie koniecznym jest posiadanie prawa w\u0142asno\u015bci czy u\u017cytkowania wieczystego . Przy czym warto\u015b\u0107 tej nieruchomo\u015bci w przypadku <a href=\"https:\/\/www.futurecapital.pl\/\">FutureCapital.pl<\/a> musi dwukrotnie przewy\u017csza\u0107 warto\u015b\u0107 udzielonej po\u017cyczki.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Po\u017cyczka hipoteczna jak si\u0119 okazuje jest gwarantem wiarygodno\u015bci przedsi\u0119biorcy aplikuj\u0105cego o po\u017cyczk\u0119. Zabezpieczenie hipotek\u0105 sprawia, \u017ce inwestycja w polskie przedsi\u0119biorstwa staje si\u0119 po prostu atrakcyjniejsza dla potencjalnego inwestora.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":590,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2,14,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=581"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":646,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/581\/revisions\/646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.futurecapital.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}