Ta strona używa ciasteczek (plików cookies). Dowiedz się więcej AKCEPTUJĘ
Zakończono
Bik Big Zbp
Budowa osiedla domków jednorodzinnych Łódź Widzew  - dofinansowanie<br>

Budowa osiedla domków jednorodzinnych Łódź Widzew - dofinansowanie

0%
Kwota inwestycji:
90 000 zł
Wynagrodzenie
20%
Liczba rat
12
Zebrana suma:
90 000 zł
Zabezpieczenie
Weksel in blanco Poręczenie wekslowe Weryfikacja BIK/BIG/ZBP Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji

Pani Anna i jej mąż Marek od lutego 2018 r. prowadzą przedsiębiorstwo ogólnobudowlane, zajmujące się przede wszystkim budową domów jednorodzinnych oraz termomodernizacją istniejących obiektów. Pani Anna jest właścicielem i  odpowiada za prowadzenie biura, kontakt z kontrahentami oraz rozliczenia. Natomiast pan Marek  jest pełnomocnikiem i managerem odpowiedzialnym za realizację prac budowlanych.  Oprócz tego firma zatrudnia na umowy o pracę trzy inne osoby i współpracuje z szeregiem podwykonawców. Łącznie ma do dyspozycji 28 - 30 osób.

W chwili obecnej firma realizuje budowę osiedla domków jednorodzinnych Zielone Stoki na łódzkiej dzielnicy Widzew (https://zielonestoki.pl). 

Na wykonanie tej inwestycji firma pani Anny ma podpisany kontrakt (do wglądu jako załącznik do aukcji).

Ponadto, firma pani Anny realizuje jeszcze obecnie budowę 4 domów jednorodzinnych dla osób prywatnych, termomodernizację biurowca na terenie Łodzi oraz termomodernizację 3 budynków jednorodzinnych.

Cel Pożyczki

Z uwagi na dużą ilość realizowanych obecnie zadań firma potrzebuje pożyczki na bieżący zakup materiałów budowlanych.

W miarę postępu prac budowlanych, środki zainwestowane w materiały budowlane będą stopniowo uwalniane po zafakturowaniu kolejnych etapów inwestycji.

Gwarantuje to bezproblemową spłatę rat pożyczki.

Wyniki Finansowe Firmy

Pomimo iż firma pani Anny działa dopiero od lutego 2018, to osiąga już bardzo dobre wyniki finansowe:

Rok 2018

- obroty 1 mln 294 tys. zł,

- dochód 126 tys. zł.

 

Rok 2019 do kwietnia

- obroty 1 mln 39 tys. zł,

- dochód 155 tys. zł.

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczeniem pożyczki będzie:

- weksel in blanco;

- poręczenie wekslowe przez małżonka pani Anny (który jest jednocześnie managerem i pełnomocnikiem Firmy pani Anny);

-  notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji (w trybie art. 777).

Bonusy

Dla zwycięzcy aukcji, który udzieli pożyczki na  kwotę 30 tys. zł lub wyższą – dodatkowy 1%.

Dla zwycięzcy aukcji, który udzieli pożyczki na całą kwotę (90 tys. zł) – dodatkowe 2%.

Galeria zdjęć

Złożone oferty
Kwota Wynagrodzenie Inwestor Data
5 000 zł 19 % Bart71 2019.06.18
15 000 zł 20 % jarek3050 2019.06.18
15 000 zł 20 % kwazar5 2019.06.18
10 000 zł 20 % Robert 2019.06.20
45 000 zł 20 % Boruta 2019.06.21
Aby uzyskać dostęp do danych pożyczkobiorcy należy się zalogować. Zaloguj się
Dokumenty
Aby uzyskać dostęp do dokumentów należy się zalogować. Zaloguj się
Anonimowy
1. Jaki został zrealizowany na dzień dzisiejszy harmonogram prac, 2. jakie płatności netto wynikające z umowy zostały zrealizowane na dzień dzisiejszy przez zamawiajacego, 3. czy były aneksy do umowy, które zmieniały zakres prac i wartość pierwotnej umowy, 4. czy występują protokoły rozbieżności, 5. czy wykonawca wypłacił wynagrodzenie podwykonawcom, 6.czy wykonawca ma zgłoszone wady lub usterki, 7. czy wykonawca dysponuje dokumentem z którego wynika że w ramach realizowanej inwestycji może zastosować obniżoną stawke Vat na budownictwo mieszkaniowe zarezerwowana dla nieruchomości objętych społecznym programem mieszkaniowym
Future Capital
Poniżej odpowiedzi bezpośrednio od Pożyczkobiorcy: - Zaawansowanie budowy jest duże wykonane są kompletne fundamenty w 6 budynkach wraz z uzbrojeniem, dwa domy w stanie surowym zamkniętym z dachem dwa domy ściany nośne parteru - Kwoty z wystawionych faktur przekraczają nieznacznie 700000 - Umowa nie była aneksowana jednak jesteśmy w trakcie rozmów o poszerzenie zakresu prac - Budowa jest prowadzona ściśle z warunkami określonymi w projekcie nie wprowadzamy zmian ze względu na jednolity całokształt formy osiedla oraz szczegółowo dopracowany projekt budynku stworzony pod daną realizację. - Podwykonawcy nie posiadają żadnych zaległości jeśli chodzi o płatności z tytułu prowadzonej inwestycji firma też nie ma zadłużeń w US ani ZUS - Odbiory następują po zakończeniu etapu nie ma możliwości kontynuowania prac i rozpoczęcia następnego etapu bez odbioru - Umowa na wykonywanie prac budowlanych jako generalny wykonawca była konstruowana przy udziale radcy prawnego, prawnika taka forma została przyjęta i taką się posługujemy jeśli chodzi o naliczanie stawki vat w budownictwie mieszkaniowym
Aby zadać pytanie należy się zalogować. Zaloguj się