Realizacja mieszkań na sprzedaż | Future Capital
Ta strona używa ciasteczek (plików cookies). Dowiedz się więcej AKCEPTUJĘ
Program partnerski
Zakończono
Mieszkanie Łódź

Rzetelny pożyczkobiorca

Realizacja mieszkań na sprzedaż
***Pożyczka zabezpieczona hipoteką nieruchomości***

0%
Kwota inwestycji:
100000
Wynagrodzenie
26% w skali roku
Liczba rat
12
Zebrana suma:
125000
Zabezpieczenie
Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Weksel in blanco Hipoteka
Rodzaj spłaty
Raty kapitałowo-odsetkowe z odroczeniem spłaty kapitału w pierwszych 11 miesiącach

Mieszkania które aktualnie remontuje p. Mariusz wykonuje własnymi siłami, aby minimalizować koszty dzięki czemu może podnieść standard wykończenia oraz zrobić wiele rzeczy, których nie było w kosztorysie remontowym. W mieszkaniu 17 i 18 trwają obecnie prace remontowe takie jak wymiana stropu miedzy parterem, a piwnicą co widać na załączonych zdjęciach. Do mieszkania 17 i 18 zaadaptowaliśmy również znajdujące się pod nimi piwnice. Pogłębiliśmy je, aby po wykończeniu uzyskać wysokość niezbędną dla lokali mieszkalnych. Wykorzystamy ją na zrobienie dużych łazienek ze spa oraz dodatkowych sypialni. Do powierzchni mieszkania  17 w ten sposób doszło około 32m2, a do mieszkania 18 około 50m2.
Od prawie dwóch lat p. Mariusz wynajmuje tak wyremontowane mieszkania, które mają średnie obłożenie 82,5 % i średni przychód miesięczny 11 680zł. (z dwóch mieszkań w niższym standardzie niż te które będą na Kilińskiego).

Na Kilińskiego po nadbudowie docelowo będzie 16 mieszkań. Licząc po najniższej cenie najmu tzn. małe mieszkania po 200zł i duże po 300zł za dzień i 80% obłożenia średni przychód to 97 600zł miesięcznie i jest najniższa kalkulacja.

Cel Pożyczki

Środki finansowe na zakończenie renontu mieszkań.

Wyniki Finansowe Firmy

Wyniki za rok 2021:
Przychody:   497 015,91 zł
Koszty:         237 891,99 zł
Dochód:        297 123,92 zł

Zabezpieczenie pożyczki

1. Weksel in blanco
2. Oświadczenie notarialne o poddaniu się dobrowolnej egzekucji z art. 777 KPC
3. Zabezpieczenie aktem notarialnym hipoteki nieruchomości

Galeria zdjęć

Złożone oferty
Kwota Wynagrodzenie Inwestor Data
100 000,00 zł 26 % Pszczelarz16 2022.09.08
15 000,00 zł 26 % bulajem 2022.09.05
10 000,00 zł 26 % Alex 2022.09.05
Aby uzyskać dostęp do danych pożyczkobiorcy należy się zalogować. Zaloguj się
Dokumenty
Aby uzyskać dostęp do dokumentów należy się zalogować. Zaloguj się
Nikt nie zadał jeszcze pytania.
Aby zadać pytanie należy się zalogować. Zaloguj się