Pożyczka zabezpieczona hipoteką nieruchomości

Od 2021 roku zajmuję się wynajmowaniem mieszkań na długi i krótki termin w ramach Apart Hotel Kraków. Obecnie zamierzam przygotować swój dom  pod wynajem dla pracowników Strefy Inwestycyjnej w Niepołomicach. W tym celu zamierzam uzupełnić kapitał na wyremontowanie domu poprzez pożyczkę w kwocie 120 000 zł. Zabezpieczeniem pożyczki będzie hipoteka mojego domu w Dąbrowie k. NIepołomic, którego minimalna wartość to 750 000 zł. 
Patrz dla porównania ofertę sprzedaży domu ztego rejonu:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-180m2-na-dzialce-15a-350m-od-stacji-pkp-szarow-ID4yJrB 
Hipoteka domu  obciążona jest zaległymi podatkami w wysokości 40tyś. zł, ktore zamierzam pokryć z pożyczki.
Posiadam także mieszkanie pod wynajem w Krakowie o wartości około 300 000 zł, którego czysta hipoteka może być zamiennie obciążona pod tą pożyczkę. (patrz akt notarialny nabycia nieruchomości wraz z księgą wieczystą)